金東區曹宅初中遷建工程地塊位于金華市曹宅鎮雙井街以東、曹宅小學(xué)以西、雙河路以北、坦溪西路以南，地塊占地面積約38777.01m2（合58.1655畝），中心點(diǎn)經(jīng)度119.75726°，緯度29.20189°。東側為曹宅小學(xué)，南側為雙河路，西側為雙井街，北側為坦溪西路。
目前地塊已平整，內部有建筑余料殘留，未發(fā)現生活垃圾和固廢填埋，未發(fā)現管道、溝渠或滲坑，沒(méi)有污染痕跡，場(chǎng)地內無(wú)特殊氣味。本地塊歷史上原為浙江開(kāi)爾新材料股份有限公司工業(yè)用地。地塊于2022年12月征收。根據由金華市自然資源和規劃局出具的《金東區曹宅初中遷建工程地塊規劃條件書(shū)》（金自然資源規條330702202300057號），本地塊規劃為中小學(xué)用地（A33）、地下人民防空設施（UG25）。本調查地塊土壤樣品揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、六價(jià)鉻結果低于檢出限，其他45項基本因子及石油烴(C10-C40)檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類(lèi)用地”篩選值；氟化物滿(mǎn)足《浙江省污染場(chǎng)地風(fēng)險評估技術(shù)導則》（DB33_T 892-2022）附錄A中敏感用地篩選值。
根據《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）標準規定，風(fēng)險評估的篩選值為開(kāi)展場(chǎng)地污染風(fēng)險評價(jià)的臨界值，即在確定了開(kāi)發(fā)場(chǎng)地土地利用類(lèi)型的情況下，土壤污染物監測最高濃度低于或等于篩選值時(shí)，場(chǎng)地環(huán)境風(fēng)險一般情況可以忽略，該場(chǎng)地不需進(jìn)行土壤環(huán)境詳細調查即可直接用于該土地利用類(lèi)型的再開(kāi)發(fā)利用。因此，本次調查認為，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類(lèi)用地”要求，無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展場(chǎng)地環(huán)境詳細調查或風(fēng)險評估，可以直接用于后續的再開(kāi)發(fā)利用。